Park
Proposta Comercial · 2026
Revisão: 03 de abril de 2026

Parketplace
Plataforma de
Mobilidade Urbana

Um marketplace digital que conecta motoristas e estacionamentos — transformando o ato de estacionar em uma experiência previsível, fluida e inteligente.

8 sem Prazo MVP
2 Fases
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Contexto de mercado

O mercado está pronto.
A solução ainda não existe.

Alta.

Densidade de veículos nos grandes centros urbanos brasileiros, com escassez estrutural de vagas disponíveis e previsíveis.

frags

O setor é altamente fragmentado: grandes redes como Estapar e Indigo, centenas de operadores médios, e milhares de pequenos estacionamentos — todos invisíveis digitalmente.

Tendências estruturais que criam a oportunidade

O mercado de mobilidade urbana passa por uma transformação impulsionada pela digitalização, economia de tempo e novos comportamentos urbanos. Modelos on-demand, precificação flexível e plataformas agregadoras estão redefiniindo como as pessoas se relacionam com o espaço urbano.

A oportunidade é clara: não existe hoje um agregador universal de estacionamentos que conecte oferta fragmentada com demanda em tempo real, de forma confiável e escalável.

On-demand Precificação flexível Plataforma agregadora Mobilidade urbana Dois lados de mercado
O problema

Dois lados sofrendo
o mesmo problema.

🚗

Para motoristas

Falta de previsibilidade sobre onde parar e quanto vai custar. Perda de tempo circulando quadras. Baixa transparência de preços e disponibilidade.

🅿️

Para estacionamentos

Baixa visibilidade digital. Dependência total de fluxo físico. Ausência de inteligência operacional para maximizar ocupação e receita.

📡

Demanda urgente, mal atendida

A demanda por estacionamento é contextual, urgente e crescente. Porém, os canais de descoberta existentes são lentos, imprecisos e sem dados.

🔌

Oferta invisível digitalmente

A oferta está fragmentada e offline. Integrar esses atores é complexo, mas é exatamente aí que está a barreira de entrada mais alta — e o maior diferencial competitivo.

"A oferta é fragmentada e invisível digitalmente, enquanto a demanda é urgente, contextual e cronicamente mal atendida. Esta é a oportunidade."

Missão do projeto
Transformar o ato de estacionar em uma experiência previsível, fluida e inteligente — conectando motoristas e estacionamentos através de uma plataforma única, acessível e escalável.

A Igma traz experiência consolidada em ecossistemas multi-atores de alta complexidade. Sabemos equilibrar velocidade de MVP com arquitetura que escala — porque já fizemos isso para algumas das maiores empresas do Brasil.

A solução proposta

Uma plataforma.
Dois lados conectados.

Visão geral

Marketplace digital de estacionamentos

Uma plataforma que conecta motoristas (demanda) a estacionamentos (oferta) em tempo real, com check-in digital, sessão controlada e pagamento integrado.

Dois produtos em um ecossistema coeso: o app do usuário final e a plataforma web para gestão dos estacionamentos parceiros.

Busca por destino e listagem de vagas
Visualização de preço, distância e tipo
Check-in via QR Code ou código numérico
Sessão ativa com controle de tempo
Checkout automático com pagamento
Histórico e recibos digitais
App do Usuário

Experiência mobile-first para motoristas

Interface intuitiva que guia o motorista do destino à vaga — e da vaga ao checkout — em poucos toques.

  • Busca por destino com mapa integrado
  • Navegação até o local escolhido
  • Check-in dual (QR Code + código)
  • Acompanhamento de sessão em tempo real
  • Pagamento pré-autorizado no check-in
  • Modelos avulso e pacotes recorrentes
Plataforma do Estacionamento

Gestão simples via web, para qualquer dispositivo

Interface operacional de baixo atrito, acessível via desktop, tablet ou mobile — sem necessidade de treinamento extenso.

  • Visualização de veículos ativos
  • Validação de entrada e saída
  • Controle operacional básico
  • Relatórios diários simplificados
  • Princípio: simplicidade operacional extrema
Premissas estratégicas

Decisões que estruturam
o produto certo.

Estas hipóteses não são abertas — são escolhas estruturantes que guiam o MVP e serão validadas no Discovery.

01

Disponibilidade

Modelo de fake inteligente (heurístico) baseado em horário, localização e padrão de uso. Sem integração com sistemas existentes no MVP.

Validado no Discovery
02

Check-in Dual

O usuário inicia via QR/código e o estacionamento valida a entrada. Reduz fraude e garante consistência operacional.

Reduz fraude
03

Sessão Centralizada

Sistema controla início/fim da sessão. Estacionamento pode intervir. Usuário acompanha, mas não controla. Evita inconsistências e manipulação.

Controle total
04

Onboarding Manual

Cadastro de estacionamentos feito pela operação Igma. Sem self-service no MVP — garante qualidade e controla a experiência inicial.

Curadoria
05

Pagamentos

Pré-autorização no check-in e captura no checkout. Evita inadimplência e reduz risco financeiro desde o primeiro uso.

Sem risco
06

Princípios do Produto

Simplicidade operacional como driver de adoção. Velocidade de uso. Baixo atrito. Escalabilidade progressiva. Controle centralizado.

Product-first
Escopo de trabalho

Duas fases.
Um produto vivo.

Estrutura dividida em Discovery (1 semana) para validar premissas críticas, e Desenvolvimento MVP (até 8 semanas) para entrar em produção.

🔍
Produto

  • Definição refinada do MVP e jornada completa
  • Jornada do usuário e do estacionamento mapeadas
  • Protótipo navegável validado
  • Roadmap priorizado com sequência de evolução

⚙️
Tecnologia

  • Arquitetura recomendada: Flutter, Node.js, PostgreSQL
  • Integrações definidas: mapas e pagamentos
  • Estratégia de disponibilidade (heurística vs input real)
  • Estrutura de pricing e modelo de receita

🏢
Operação — Crítico

  • Validação do fluxo real de entrada/saída
  • Capacidade operacional do estacionamento
  • Fricção no uso do sistema pelos operadores
  • Nível aceitável de erro na disponibilidade

💼
Negócio — Crítico

  • Qual incentivo real para o estacionamento aderir?
  • Como garantir uso consistente da plataforma?
  • Como tratar conflitos de cobrança?
  • Qual a estratégia de aquisição inicial?

📱
App do Usuário

  • Cadastro e autenticação
  • Busca, listagem e navegação integradas
  • Check-in via QR Code e código numérico
  • Sessão ativa com acompanhamento em tempo real
  • Checkout automático e histórico
  • Pagamento integrado (Stripe / Pagar.me)

🖥️
Plataforma Web

  • Login e dashboard operacional simples
  • Gestão de veículos ativos no pátio
  • Validação de entrada e saída
  • Histórico de sessões e relatórios diários

🔧
Backend e Infraestrutura

  • APIs escaláveis com Node.js (NestJS)
  • Banco estruturado com PostgreSQL
  • Integração com Google Maps Platform
  • Integração com gateway de pagamento
  • Base preparada para evolução pós-MVP

🏗️
Domínios principais

  • Parking — gestão da oferta de vagas
  • Session — núcleo do produto e fluxo de uso
  • Billing — cobrança e pré-autorização
  • Partner — gestão dos estacionamentos parceiros
Roadmap

Da hipótese ao produto
em produção.

Discovery na Semana 1 para validar premissas críticas. Setup na Semana 2. Desenvolvimento em sprints nas Semanas 3–7. QA, homologação e lançamento na Semana 8.

Atividade S1 S2 S3 S4 S5 S6 S7 S8
Fase 1 — Discovery
Descoberta & Validação
Discovery
Sprint 1 — Semana 2
Setup & Infraestrutura
Setup & Infra
Sprint 2 — Semanas 3–4
Backend + API
Backend + API
Front-end Mobile
Mobile App
Sprint 3 — Semanas 5–7
Backend + API (cont.)
Backend (cont.)
Front-end Web + Integrações
Front-end Web
Sprint 4 — Semana 8
QA & Homologação
QA & Homologação
🚀 Lançamento
🚀 Lançamento
Discovery
Setup & Infra
Backend + API
Front-end Mobile / Web
QA & Homologação
Lançamento
Arquitetura técnica

Orientada a crescimento
desde o primeiro dia.

Stack moderno, escolhas validadas em produção, arquitetura que escala sem reescrever.

Front-end

Mobile App

Flutter

iOS + Android com base de código unificada e alta performance.

Back-end

API Server

Node.js · NestJS

Arquitetura modular, escalável e bem tipada com TypeScript.

Banco de dados

Persistência

PostgreSQL

Banco relacional robusto, confiável e com suporte a queries complexas.

Mapas

Geolocalização

Google Maps Platform

Busca por destino, listagem por proximidade e navegação integrada.

Pagamentos

Gateway

Stripe / Pagar.me

Pré-autorização no check-in e captura automática no checkout.

Autenticação

Segurança

JWT + OAuth

Autenticação segura para usuários e operadores de estacionamento.

Infraestrutura

Cloud

AWS / GCP

Servidores escaláveis sob demanda com alta disponibilidade.

Sessão

Núcleo do produto

Real-time Engine

Controle centralizado de sessões ativas, com resiliência e consistência.

Parking Session Billing Partner Notifications Analytics
Riscos e mitigação

Mapeamos os riscos.
Temos a resposta.

R1
Baixa adesão de estacionamentos

Sem parceiros cadastrados, não há oferta — e sem oferta, não há produto.

Onboarding manual com curadoria da equipe Igma, focando em pequenos operadores com maior flexibilidade e menor custo de aquisição.

R2
Operação inconsistente nos estacionamentos

Operadores sem treinamento ou aderência ao sistema criam fricção no fluxo de entrada/saída.

UX operacional radicalmente simplificada, validação dupla de sessão e suporte ativo na fase de lançamento.

R3
Disponibilidade imprecisa de vagas

Informações imprecisas geram desconfiança no usuário e reduzem a taxa de conversão.

Modelo heurístico inteligente no MVP, com comunicação transparente sobre estimativas e evolução progressiva para dados reais.

R4
Inadimplência e disputas de cobrança

Sessões não pagas ou contestadas geram custos operacionais e financeiros.

Pré-autorização de pagamento obrigatória no check-in, com captura automática no checkout. Sem crédito, sem sessão.

Casos de sucesso

Ecossistemas complexos
são o nosso território.

Desenvolvemos plataformas multi-atores para algumas das maiores empresas do Brasil. Sabemos o que fazer quando o risco é real e os usuários dependem do produto.

Hospital Sírio-Libanês

Jornada digital do paciente em alta complexidade

-35%
no tempo de espera para atendimento

App integrado ao sistema Tasy com 1,5M de vidas impactadas. AWS + Microsoft. Redução de desistências entre triagem e atendimento.

Mercado Livre Arena Pacaembu

Plataforma integrada do maior complexo esportivo de SP

100%
digital desde o lançamento

App que conecta eventos, serviços e espaços em tempo real. Arquitetura leve e responsiva construída para escalar com o movimento da cidade.

MRV Engenharia

Primeira compra 100% digital de imóveis do mundo

+37%
na velocidade de vendas durante a pandemia

Jornada completa do primeiro clique à entrega das chaves. Integração SAP, Salesforce e Oracle. 99% das vendas da MRV são realizadas pela nossa plataforma.

Investimento

Clareza total
desde o início.

Fase 1
Discovery

Imersão de 1 semana para validar premissas críticas, mapear jornadas, definir arquitetura e reduzir risco antes do desenvolvimento.

R$ 36.258
1 semana · Entrega: definição refinada do MVP
  • Produto: jornadas mapeadas e protótipo navegável
  • Tecnologia: arquitetura e integrações definidas
  • Operação: fluxo real validado com estacionamentos
  • Negócio: estratégia de aquisição e pricing
  • Roadmap priorizado pós-MVP
Investimento total

Discovery + MVP completo

R$ 230.837,20

Não incluso: custos com ferramentas e infraestrutura (cloud, banco de dados, APIs públicas). Atuação da equipe Igma 100% remota. Todos os impostos e taxas estão inclusos. Garantia de 30 dias após o lançamento.

Próximos passos

Da proposta ao
produto em produção.

Validação da proposta

Alinhamento de escopo, ajustes e aprovação do investimento pelos stakeholders envolvidos.

Assinatura do contrato

Formalização do contrato de desenvolvimento da Fase 1 (Discovery) e já com escopo da Fase 2 em vista.

Kickoff do Discovery

Início da imersão com o time Igma. Alinhamento de acesso às informações e primeiros estacionamentos para validação operacional.

Apresentação dos resultados do Discovery

Entrega do MVP refinado, jornadas mapeadas, protótipo navegável e roadmap priorizado. Green light para o desenvolvimento.

Início do desenvolvimento MVP

4 sprints de 15 dias. Reviews a cada sprint. Lançamento do produto em produção ao final da Fase 2.

Pronto para conectar
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